[การเงิน] ธนาคารกลางคงอัตราดอกเบี้ยต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 9 มาตรการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่เปลี่ยนแปลง
bellala 央廣1 ชั่วโมงที่แล้ว
ธนาคารกลางจัดการประชุมคณะกรรมการกลางครั้งที่สองของปีในวันนี้ (18) ธนาคารกลางระบุว่า โดยพิจารณาจากแนวโน้มเงินเฟ้อในประเทศที่ยังคงอยู่ในระดับปานกลาง และคาดการณ์ว่าแรงขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจในประเทศจะมีความมั่นคง เพื่อรับมือกับความไม่แน่นอนของแนวโน้มเศรษฐกิจและการเงินทั่วโลกอย่างรอบคอบ รวมถึงผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางต่อราคาสินค้าและเศรษฐกิจในประเทศ คณะกรรมการเห็นว่าการคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ในครั้งนี้จะช่วยส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและการเงินโดยรวมให้มีความมั่นคง นี่เป็นไตรมาสที่ 9 ติดต่อกันที่ธนาคารกลางคงอัตราดอกเบี้ยไว้ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ออายุตั๋วเงิน, อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่มีหลักประกัน และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะสั้นของธนาคารกลาง ยังคงอยู่ที่ 2%, 2.375% และ 4.25% ต่อปี ตามลำดับ
ธนาคารกลางชี้แจงว่า นับตั้งแต่การประชุมคณะกรรมการกลางครั้งแรกในเดือนมีนาคมปีนี้ การลงทุนที่เกี่ยวข้องกับปัญญาประดิษฐ์ (AI) ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และภาคการผลิตทั่วโลกยังคงขยายตัว แต่ความขัดแย้งในตะวันออกกลางส่งผลกระทบต่ออุปทานพลังงานทั่วโลก สถาบันระหว่างประเทศหลักคาดการณ์ว่าราคาน้ำมันดิบระหว่างประเทศและสินค้าโภคภัณฑ์อื่นๆ จะอยู่ในระดับสูง ซึ่งจะผลักดันแรงกดดันเงินเฟ้อทั่วโลก และยับยั้งอุปสงค์ทั่วโลก ส่งผลให้มีการปรับลดคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจทั่วโลกในปีนี้ และปรับเพิ่มคาดการณ์อัตราเงินเฟ้อทั่วโลกในปีนี้ เมื่อเร็วๆ นี้ หลังจากสหรัฐฯ และอิหร่านบรรลุข้อตกลงเบื้องต้น ราคาน้ำมันดิบได้ลดลงอย่างเห็นได้ชัด
ธนาคารกลางยังได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจของไต้หวันในปีนี้เป็น 9.45%; และปรับเพิ่มคาดการณ์อัตราการเติบโตต่อปีของ CPI และ Core CPI ของไต้หวันเล็กน้อยเป็น 1.91% และ 1.9% ตามลำดับ
สำหรับมาตรการควบคุมอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารกลางระบุว่า นับตั้งแต่การปรับปรุงเพดานอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าบ้าน (LTV) สำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองของบุคคลธรรมดาในระดับประเทศอย่างเหมาะสมในเดือนมีนาคมปีนี้ สัดส่วนสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านของบุคคลที่ไม่มีที่อยู่อาศัยที่ใช้เองในบรรดาสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการโดยธนาคารในประเทศได้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และสัดส่วนสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงและสร้างอาคารใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยเก่าและอันตรายในบรรดาสินเชื่อก่อสร้างก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกัน อย่างไรก็ตาม ความคาดหวังของประชาชนต่อการเพิ่มขึ้นของราคาบ้านยังคงชะลอตัว การซื้อขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์เย็นลง และการเพิ่มขึ้นของราคาบ้านก็ชะลอตัวลง
ปัจจุบัน สัดส่วนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ต่อสินเชื่อรวมของทุกธนาคาร (การกระจุกตัวของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์) ได้ลดลงอย่างต่อเนื่องจากจุดสูงสุดที่ 37.6% ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 เป็น 35.2% ณ สิ้นเดือนพฤษภาคมปีนี้ ในช่วงเวลานี้ ยอดคงค้างสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่ยอดคงค้างสินเชื่อประเภทอื่น (คือสินเชื่อรวมหักสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์) เพิ่มขึ้นมากกว่ายอดคงค้างสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมในตลาดหุ้นมีการขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญ
ธนาคารกลางระบุว่าจะยังคงตรวจสอบสถานการณ์การควบคุมปริมาณสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ภายในของธนาคารแต่ละแห่งต่อไป และจะติดตามการไหลของทรัพยากรสินเชื่อไปยังกิจกรรมที่แท้จริงของภาคธุรกิจ นอกจากนี้ จะให้ความสนใจกับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากนโยบายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทบทวนประสิทธิผลของการใช้มาตรการควบคุมสินเชื่ออย่างต่อเนื่อง และปรับปรุงเนื้อหาของมาตรการที่เกี่ยวข้องให้ทันท่วงที (บรรณาธิการ: ซ่ง หว่านหยวน)
แหล่งที่มา: https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=215326
บทความนี้ทำให้คุณรู้สึกอย่างไร?
0 คนแสดงความรู้สึก