[การเงิน] ธนาคารกลางยังไม่ผ่อนคลายนโยบายตลาดอสังหาริมทรัพย์ Yang Chin-long: สินเชื่อไหลเข้าตลาดหุ้น
bellala 央廣3 ชั่วโมงที่แล้ว
ธนาคารกลางจัดการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 2 ของปีในวันนี้ (18) โดยคงอัตราดอกเบี้ยและมาตรการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไว้เช่นเดิม นาย Yang Chin-long ผู้ว่าการธนาคารกลางกล่าวว่า มี 3 ปัจจัยที่ยังไม่ผ่อนคลายมาตรการตลาดอสังหาริมทรัพย์: ประการแรก สินเชื่อของธนาคารที่ลดลงในการกระจุกตัวของอสังหาริมทรัพย์กลับไหลเข้าสู่ตลาดหุ้น ไม่ใช่ภาคการผลิตที่แท้จริง ประการที่สอง แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะ "soft landing" (ลงจอดอย่างนุ่มนวล) แต่ก็ยังค่อนข้างช้า ประการที่สาม ยังคงต้องสังเกตผลกระทบของนโยบายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น โครงการ "New Youth Housing" ที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ นาย Yang Chin-long ยังกล่าวด้วยว่า ธนาคารกลางจะติดตามสถานการณ์การขยายตัวของสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของธนาคารในตลาดหุ้นอย่างใกล้ชิด #โปรดฟังรายงานของนักข่าว Chen Lin-hsing-hung#
ตั้งแต่ธนาคารกลางได้ปรับปรุงเพดานอัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า (LTV) สำหรับการซื้อบ้านหลังที่สองของบุคคลธรรมดาอย่างเหมาะสมทั่วประเทศในเดือนมีนาคมปีนี้ ตามสถิติของธนาคารกลาง สัดส่วนสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านที่ดำเนินการโดยธนาคารในประเทศสำหรับประชาชนที่ไม่มีที่อยู่อาศัยที่ตนเองครอบครองได้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และสัดส่วนสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงเมืองและการสร้างบ้านเก่าก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกัน
ในการแถลงข่าวหลังการประชุมคณะกรรมการเมื่อวันที่ 18 นาย Yang Chin-long ผู้ว่าการธนาคารกลางกล่าวว่า การกระจุกตัวของสินเชื่อของธนาคารในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้ลดลงอย่างต่อเนื่องจากระดับสูงสุดที่ 37.6% ในปลายเดือนมิถุนายน 2567 เป็น 35.17% ณ สิ้นเดือนพฤษภาคมปีนี้ อย่างไรก็ตาม การปรับฐานราคาบ้านในประเทศยังมีจำกัด และภาระในการซื้อบ้านของประชาชนยังคงสูง นอกจากนี้ ตั้งแต่ช่วงการระบาดใหญ่ ไต้หวันมีราคาบ้านเพิ่มขึ้นสะสมมากที่สุดในบรรดาเศรษฐกิจหลัก และอัตราส่วนราคาบ้านต่อรายได้ของเรายังคงอยู่ในระดับสูง ยิ่งไปกว่านั้น หลังจากหักสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ออกไป สินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับตลาดหุ้นได้ขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญ และไม่ได้ไหลเข้าสู่ภาคการผลิตที่แท้จริง
เกี่ยวกับการขยายตัวของสินเชื่อที่เกี่ยวข้องกับตลาดหุ้นอย่างชัดเจน นาย Yang Chin-long ตอบคำถามของผู้สื่อข่าวว่า ท่าทีของธนาคารกลางจนถึงขณะนี้คือ "เฝ้าระวังอย่างใกล้ชิด" ยังไม่ถึงขั้น "ตรวจสอบทางการเงิน" หากจำเป็น จะมีการขอข้อมูลที่เกี่ยวข้องจากสำนักงานข้อมูลเครดิตเพื่อเปรียบเทียบ นาย Yang Chin-long กล่าวว่า: "(เสียงต้นฉบับ) ธนาคารกลางจะให้ความสนใจกับประเด็นนี้ด้วย จนถึงขณะนี้เรากำลังเฝ้าระวัง ยังไม่ได้ทำการตรวจสอบทางการเงิน คณะกรรมการกำกับดูแลทางการเงินจะทำการตรวจสอบทางการเงินหรือไม่นั้น ผมไม่ทราบ เพราะเป็นหน้าที่รับผิดชอบของพวกเขา แต่ในมุมมองของธนาคารกลาง เรายังคงเฝ้าระวังอย่างใกล้ชิดและรวบรวมข้อมูล รวมถึงข้อมูลที่เราต้องการจากสำนักงานข้อมูลเครดิต เพื่อทำความเข้าใจปัญหาการขยายตัวของสินเชื่อให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น"
นาย Yang Chin-long เชื่อว่าความคึกคักของตลาดหุ้นไทเปในปัจจุบันแตกต่างจากอดีต ในอดีตเศรษฐกิจย่ำแย่มาก ตลาดหุ้นตกต่ำ แต่ตอนนี้ตลาดหุ้นคึกคักเพราะทุกคนสนใจอุตสาหกรรมเทคโนโลยี AI และอุตสาหกรรมเทคโนโลยีก็ทำกำไรได้จริง ซึ่งแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจดีมาก ธนาคารกลางได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจของไต้หวันสำหรับปีนี้ด้วย ตลาดหุ้นมีการสนับสนุนจากปัจจัยพื้นฐานอย่างแท้จริง แต่ธนาคารกลางก็จะให้ความสนใจกับการขยายตัวของสินเชื่อที่มากเกินไปในตลาดหุ้นเช่นกัน (บรรณาธิการ: Song Wan-yuan)
แหล่งที่มา: https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=215366
บทความนี้ทำให้คุณรู้สึกอย่างไร?
0 คนแสดงความรู้สึก