[Tài chính] Ngân hàng Trung ương chưa nới lỏng thị trường bất động sản, Yang Chin-long: Khoản vay đổ vào chứng khoán
bellala 央廣3 giờ trước
Ngân hàng Trung ương đã tổ chức cuộc họp hội đồng quản trị quý II năm nay vào hôm nay (18/0), giữ nguyên lãi suất và các biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Yang Chin-long cho biết có ba lý do chưa nới lỏng thị trường bất động sản: thứ nhất, các khoản vay ngân hàng giảm tập trung vào bất động sản nhưng lại chảy vào thị trường chứng khoán, không phải ngành sản xuất thực tế; thứ hai, mặc dù thị trường bất động sản đang "hạ cánh mềm", nhưng có phần chậm chạp; thứ ba, vẫn cần quan sát tác động của các chính sách bất động sản khác như chương trình "Tân Thanh Niên An Cư" đối với thị trường bất động sản. Yang Chin-long cũng cho biết Ngân hàng Trung ương sẽ theo dõi chặt chẽ tình hình mở rộng tín dụng liên quan đến hoạt động của ngân hàng trên thị trường chứng khoán. #Xin nghe phóng viên Chen Lin-hsing-hung tường thuật#
Kể từ khi Ngân hàng Trung ương điều chỉnh hợp lý giới hạn tỷ lệ cho vay đối với khoản vay mua nhà lần thứ hai của cá nhân trên toàn quốc vào tháng 3 năm nay, theo thống kê của Ngân hàng Trung ương, tỷ lệ các khoản vay mua nhà do các ngân hàng trong nước thực hiện cho người dân không có nhà ở tự sử dụng đã tiếp tục tăng, và tỷ lệ các khoản vay tái thiết đô thị và cải tạo nhà cũ cũng có xu hướng tăng.
Tại cuộc họp báo sau cuộc họp hội đồng quản trị vào ngày 18, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Yang Chin-long cho biết mức độ tập trung cho vay bất động sản của ngân hàng đã tiếp tục giảm từ mức cao 37,6% vào cuối tháng 6 năm 2024 xuống còn 35,17% vào cuối tháng 5 năm nay. Tuy nhiên, sự điều chỉnh giá nhà trong nước còn hạn chế, gánh nặng mua nhà của người dân vẫn còn nặng nề. Hơn nữa, kể từ đại dịch, Đài Loan có mức tăng giá nhà lũy kế lớn nhất trong số các nền kinh tế chính, và tỷ lệ giá nhà trên thu nhập của chúng ta vẫn ở mức cao. Ngoài ra, sau khi trừ các khoản vay bất động sản, các khoản tín dụng liên quan đến thị trường chứng khoán đã mở rộng đáng kể và không chảy vào lĩnh vực sản xuất thực tế.
Liên quan đến sự mở rộng tín dụng rõ rệt đối với thị trường chứng khoán, Yang Chin-long trả lời câu hỏi của giới truyền thông rằng thái độ của Ngân hàng Trung ương cho đến nay là "theo dõi chặt chẽ", chưa đến mức "kiểm tra tài chính". Nếu cần thiết, các dữ liệu liên quan sẽ được yêu cầu từ Trung tâm Thông tin Tín dụng để đối chiếu. Yang Chin-long nói: "(Nguyên văn) Ngân hàng Trung ương cũng sẽ chú ý đến vấn đề này. Cho đến nay, chúng tôi đang theo dõi, chưa đến mức kiểm tra tài chính. Ủy ban Giám sát Tài chính có tiến hành kiểm tra tài chính hay không, tôi không biết, vì đó là công việc của họ. Tuy nhiên, từ lập trường của Ngân hàng Trung ương, chúng tôi vẫn đang theo dõi chặt chẽ và thu thập thông tin, bao gồm cả việc chúng tôi cần lấy những dữ liệu nào từ Trung tâm Thông tin Tín dụng, để nắm bắt sâu hơn vấn đề mở rộng tín dụng."
Yang Chin-long cho rằng sự sôi động hiện tại của thị trường chứng khoán Đài Bắc khác với trước đây. Trước đây, nền kinh tế rất tồi tệ, thị trường chứng khoán sụp đổ. Bây giờ, thị trường chứng khoán sôi động vì mọi người quan tâm đến ngành công nghệ AI, và ngành công nghệ thực sự kiếm tiền, cho thấy nền kinh tế rất tốt. Ngân hàng Trung ương cũng đã nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Đài Loan trong năm nay. Thị trường chứng khoán thực sự có sự hỗ trợ cơ bản, nhưng Ngân hàng Trung ương cũng sẽ chú ý đến sự mở rộng tín dụng quá mức trên thị trường chứng khoán. (Biên tập viên: Song Wan-yuan)
Nguồn liên kết: https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=215366
Bạn cảm thấy thế nào về bài viết này?
0 người đã bày tỏ cảm xúc