[財經] 央行利率連9凍 房市管制措施不變
bellala 央廣2小時前
中央銀行今天(18日)舉行今年第二季理監事會議。央行表示，考量國內通膨展望尚屬溫和，以及預期國內經濟成長動能穩健；為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，以及中東衝突效應對國內物價與經濟可能的影響，理事會認為本次維持政策利率不變將有助整體經濟金融穩健發展。這也是央行連續第9季維持利率不變。
央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息2%、2.375%及4.25%。
央行指出，今年3月首季理事會會議以來，人工智慧(AI)相關投資持續增加，全球製造業景氣續呈擴張；但中東衝突影響全球能源供給，主要國際機構預期國際原油等大宗商品價格居高，推升全球通膨壓力，並抑制全球需求，進而下修今年全球經濟成長率預測值，並上修本年全球通膨率預測值。近日隨美、伊達成初步協議，原油價格已明顯回降。
央行並上修今年台灣經濟成長率預測值為9.45%；略上修今年台灣CPI及核心CPI年增率預測值分別為1.91%、1.9%。
至於在不動產管制措施方面，央行表示，今年3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款的成數上限以來，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款的比率持續增加，都更危老重建貸款占建築貸款的比率也趨升；惟民眾看漲房價預期心理仍緩，房市交易降溫，房價漲勢減緩。
目前全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)由2024年6月底的高點37.6%，續降至今年5月底的35.2%；此期間，不動產貸款餘額仍持續增加，而其他放款(即總放款扣除不動產貸款)餘額增幅則大於不動產貸款餘額增幅，其中，與股市活動相關的信用明顯擴張。
央行表示，仍將持續檢視各銀行內部控管不動產貸款總量情形，並關注信用資源流向生產事業實質活動狀況；此外，留意房地產相關政策對房市的可能影響，滾動檢討信用管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容。(編輯：宋皖媛)
來源連結：https://www.rti.org.tw/news?uid=3&pid=215326
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